小产权是什么意思(小产权是什么意思有什么风险) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房屋小产权是什么意思?
- 2、小产权房是什么意思
- 3、小产权是什么意思
- 4、小产权房是什么意思?
房屋小产权是什么意思?
房屋小产权是指在农村集体土地上建造的新房,未曾办理相关证件,未曾缴费土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,另外“小产权房”不是法律概念,是人民在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是没有国家发放的的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局进行备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的建设用地一般是归乡 *** 集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。购买小产权房之后,若要再 *** ,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
小产权房是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村颁发,亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
买小产权的风险
其一,没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡 *** 颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。
其二,无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产 *** 、处分和继承等权利。
其三,房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利。
其四,没有占地补偿。遇到 *** 或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡 *** ,补偿款会直接划给当地村委会或乡 *** 。
其五,无法办理银行贷款。因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续,没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。
小产权是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 *** 或村 *** 颁发,亦称“乡产权房”。小产权房不能向非本集体成员的第三人 *** 或出售,只能在村集体成员内部 *** 、置换
小产权房是什么意思?
小产权房是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡 *** 或者村一 级 *** 发的产权证书。
很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种是集体土地的管理办法,一种是国有土地的管理办法,但是要把它变成商品房,就只能服从房地产法,上面明确写着什么样的情况房屋才能进行交易。
扩展资料:
小产权房的特点
1、从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。
2、从住房形态看,一样是普通住宅。
3、从买卖手续看,没有缴纳商品房买卖的契税。
4、从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。
5、从物业管理看,由乡 *** 指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。
参考资料来源:百度百科-小产权房
小产权是什么意思相关文章:
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 虚竹的扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息(太钢不锈最新消息股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保门诊怎么报销(小孩子居民医保门诊怎么报销) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰公园(银川凤凰公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大巴坠江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代演员表(小时代2演员表介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五星级酒店(成都五星级酒店海选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易流程(二手房交易流程贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 封闭漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 早餐加盟店10大品牌有哪些(四川早餐加盟店10大品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国电视剧(韩国电视剧排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钓鱼台香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盛锡贝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 借呗开通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱情酒店(爱情酒店游戏攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成华区房价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄陂旅游景点(黄陂旅游景点开放了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区(木雅圣地景区天气) - 鸿海伟业生活资讯网
- jvc音响 - 鸿海伟业生活资讯网
- 父母爱情哪年拍的 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 更好的口红(更好的口红是什么牌子的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 会理古城(会理古城值得去吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五线城市(五线城市房价未来走势) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天天有喜主题曲(天天有喜主题曲谁唱的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保门诊怎么报销(武汉居民医保门诊怎么报销) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信背景墙怎么设置 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳钢和不锈钢哪个好(烧烤炉碳钢和不锈钢哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三证合一是指哪三证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚假多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三日游攻略(成都三日游攻略自由行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德国啤酒入门(德国啤酒多少种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金上限是多少(连云港住房公积金上限是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 摇号政策(开封小升初摇号政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李家沱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海到昆山(上海到昆山高铁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五线城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近的景区(附近的景区有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房交易流程(二手房交易流程贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调制热多少度更好(空调制热多少度更好还不浪费电) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金提取多久到账(合肥公积金提取多久到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国电视剧(韩国电视剧排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青剑(青剑湖花园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- yjv电缆(yjv电缆型号规格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿游泳圈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧洲各国面积排名(欧洲各国面积排名2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人事(成都市事业单位 *** 考试网2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪个牌子奶粉好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集体户口怎么领结婚证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都五星级酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床怎么折(迷你小床怎么折) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温怎么做 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 历届世界足球先生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳著名医院(深圳著名医院排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全球十大耳机排名(全球十大耳机排名入耳式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市之心(石家庄高新区城市之心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查个人社保(如何查个人社保卡号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税完税证明网上打印(个人所得税完税证明网上打印2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普洛药业股票(普洛药业股票走势) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川自考报名入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 早餐加盟店10大品牌有哪些(四川早餐加盟店10大品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶堵了但还缓慢下水(电动马桶堵了但还缓慢下水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚假多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用排风扇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 早餐加盟店10大品牌有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小时代演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省自贡市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- wdz(王大治) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿游泳圈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海体育学院是几本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚假多久(国企员工婚假多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑屏幕旋转了90度怎么调回来 - 鸿海伟业生活资讯网
- 绵竹租房网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都社保网(成都社保网上缴费流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资出成绩时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉歌蒂尼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄陂旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成兰高铁(成兰高铁线路图详细图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询电费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 施华蔻属于什么档次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考一分一段表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 通辽旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如今全国最低6.37万,本田哥瑞多少人值得拥有?
- 宇宙膨胀在加速,为什么呢?没人知道!
- 探店亚洲龙:低配提车等6个月
- 高考15分爸爸教四岁女儿学数学
- 日本最美女大学生揭晓
- BBC纪录片揭气候变化真相:留给人类的时间不多了
- Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万
- 千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟
- 好物抢先知:办公室避暑神器了解一下
- 爱拍周选:让你看到最新鲜照片
- 寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥
- 小妙招 帮你搞懂地砖种类
- 醉酒托词暴露黄心颖主动真相
- 又招供吸毒次数增至8次
- 世锦赛小丁9-13特鲁姆普出局
- 丁彦雨航微博宣布将返回中国
- 她凭啥成了“豪门收割机”
- 斩获娜扎的夏日清爽颜
- 回顾:平行志愿这样填不浪费分
- 金像奖这5位女星造型失误
- 张韶涵黑西装炫酷现身
- 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷
- 《巨匠》“匠情”版预告
- GIF:蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了
- 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂
- 各价位优秀智能手机推荐
- 宏嘉丽园居满5唯1有车位
- DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光
- 为什么肯豆是一股清流
- 1.5万在鹤岗能买一套房?
- 对话同一地点3次救轻生者司机
- 这个国产综艺,你盘了没
- 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪
- 男孩落枕,按摩险致瘫
- 中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势
- Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊
- 全新宝马3系 竞争力提升明显
- 合理用药缓解术后伤口痛
- 周冬雨宋茜爱的衬衫裙
- 电视开机广告:文化的钉子户
- 张韶涵穿黑西装炫酷十足
- 陈冠希为护隐私何错之有?
- 离婚后给老公留下1080亿美金
- 催泪!感恩生命里每一段相逢
- 衡水二中2019高考励志动员大会
- 关羽诛杀文丑的真实原因
- 全新雷凌推10车型4款配置曝光
- 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光
- 小七同款发带拯救发际线
- 林彦俊遭真粉套路叫阿姨
- 不买表钟表之国瑞士还能怎么玩
- 国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡
- 江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示
- 新浪国际学校择校巡展
- 全新起亚K3预售10.58万起
- 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来
- 马蓉谈离婚:事后王宝强说还爱我
- 预告:中国科大报考解读
- 俩警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友
- 载人飞船测试失败给美航天添变数